Revista Qué

13 Sep 2017 | Busca transparentar la administración de edificios

Larreta presentó una app para los Consorcios

Mediante el lanzamiento de la aplicación “Consorcio Participativo”, el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, buscará transparentar la gestión de los administradores de inmuebles. El nuevo sistema permitirá a los porteños acceder de manera virtual a toda la información de la administración del edificio donde viven. La iniciativa beneficiará a más de 47 mil […]

Mediante el lanzamiento de la aplicación “Consorcio Participativo”, el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, buscará transparentar la gestión de los administradores de inmuebles. El nuevo sistema permitirá a los porteños acceder de manera virtual a toda la información de la administración del edificio donde viven.

La iniciativa beneficiará a más de 47 mil consorcios. Será habilitada de forma gratuita, por lo que no impactará en las expensas.

Este sistema de gestión permitirá a los vecinos visualizar en una plataforma de uso exclusivo toda la información de la administración del edificio donde viven, participar y votar de manera virtual en las asambleas, reservar el uso de espacios comunes, habilitar foros de discusión para resolver temas de convivencia, obtener el reglamento de copropiedad, controlar los gastos y realizar el pago de expensas.

Además, permitirá, entre otras acciones, visualizar, descargar e imprimir diversos documentos, como las cargas previsionales del personal dependiente del consorcio, presupuestos por reparaciones, pólizas de seguros y demás documentación referida a las obligaciones del administrador, quien deberá mantener actualizada la plataforma para garantizar a los propietarios el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones.

“La plataforma representa un avance importantísimo en materia de transparencia y en la profesionalización de los administradores”, señaló Horacio Rodríguez Larreta. Y agregó: “Esta herramienta gratuita permitirá realizar la liquidación de expensas, el pago de salarios al personal, verificar todos los vencimientos, emitir comunicados a los copropietarios y hasta llevar un sistema de ticket para los reclamos que realicen los vecinos”.

Otro dato importante tiene que ver con el vínculo y valoración entre el copropietario y el administrador. En este sentido, la plataforma permitirá calificar al administrador y darle un voto de confianza que podrá ser quitado de acuerdo a la opinión de cada vecino. Así, la suma de todas las opiniones, permitirá destacar la labor de los mejores administradores registrados que además de su matrícula, ofrecerán avales de su gestión a través de la estimación de los vecinos.

La implementación de la plataforma se realizará a través del administrador del consorcio, quien tendrá la obligación de gestionar un usuario para cada copropietario. Cada edificio tendrá un perfil único y un acceso exclusivo. Además, se garantizará la privacidad y protección de datos, conforme lo establecido por la Ley 5.454 CABA.

La Legislatura deberá votar una modificación de la Ley 941 que creó el Registro Público de Administradores de Consorcios de la Ciudad como organismo de aplicación y control de las obligaciones que tienen los Administradores en relación a la actividad que ejercen.

  • Olga Beatriz Martinez

    Qué pasará con los inquilinos que abonan las expensas totales (ordinarias y extraordinarias) ? El administrador tiene la abligación de gestionar un número de usuario para los inquilinos que asumimos esa obligación y que somos quienes en definitiva no solo abonamos las expensas sino que además tenemos derecho a defender el lugar en que habitamos y nuetros dineros?

  • Gabriel Julián Sus

    Lamentable, porque no es una “app para informar” sino que estatiza una actividad privada, se dejan a pymes sin trabajo, me refiero a las que tienen centros de cómputos para sistemas inmobiliarios, y solo la empresa que desarrolla la app tendrá el monopolio, una vergüenza.

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